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경.공매 물건 분석

인천 중구 운서동 응답하라1976 1층 103호 공매 상가 투자 전략 (2025.04.25 기준) 보호되어 있는 글입니다. 더보기
송도 힐스테이트레이크송도2차 아파트 경매 투자 가이드 (2024타경547586) 보호되어 있는 글입니다. 더보기
인천 남동구 구월힐스테이트 아파트 (25평형) 작성일: 2025년 4월 10일작성자: 투자분석가, 부동산 경·공매 전문안녕하세요, 여러분. 오늘은 인천 남동구 구월동 구월힐스테이트 아파트(83.8726㎡, 약 25.371평)의 공매 투자 기회를 다시 한번 자세히 살펴보려고 합니다. 이전 분석을 기반으로 데이터 신뢰도, 경쟁 분석, 법적·세제 리스크, 후속 관리 전략, 시장 변동성 대응까지 보완했어요. 이 리포트는 실제 투자에 바로 적용할 수 있는 실질적인 정보를 담았으니, 끝까지 읽어보시면 큰 도움이 될 겁니다!1.1. 핵심 투자 정보 한눈에 보기위치: 인천광역시 남동구 구월로 192, 구월힐스테이트 제1101동 5층 504호 면적 및 평형: 전용 83.8726㎡ (약 25.371평), 주거용 아파트 감정가: 514,000,000원 최저 입찰가: 1.. 더보기
✅ 2025년 청라국제금융단지 한양수자인레이크블루 아파트 경매 투자 분석 지침 사건번호: 2024타경539264매각기일: 2025.04.24 (2차)작성일: 2025.04.10 / 최신 시장 트렌드 반영 완료🔍 1. 투자 개요 요약항목 내용소재지인천광역시 서구 청라한내로 132, 645동 801호단지명청라국제금융단지 한양수자인 레이크블루전용면적84.644㎡ (약 25.6평)감정가864,000,000원최저입찰가(2차)604,800,000원 (70%)낙찰 보증금60,480,000원사용승인일2019.01.30입찰기일2025.04.24 (목) 오전 10시말소기준권리근저당 2020.07.06임차인손세현 / 대항력 없음 / 배당요구 완료📈 2. 2025년 4월 현재 시장 트렌드 (수도권·청라 기준)🏙 수도권 부동산 시장 흐름금리 동결(3.25%) → 실수요는 존재, 투자 수요는 관망세전.. 더보기
청라 경매 분석: 49평형 2차 입찰, 낙찰가는 어디쯤 될까? 2025년 4월 청라린스트라우스 경매 예측과 매매사업자 투자 전략안녕하세요, 부동산 경매 현장을 다니며 투자 이야기를 풀어내는 블로거 옥션가이드예요. 요즘 청라 경매 시장이 뜨겁죠. GTX-B 소식에 중대형 평형 찾는 분들이 늘면서 입찰 분위기도 달아올랐어요. 이번엔 **‘청라린스트라우스 104동 4층 402호’**를 들여다봤습니다. 49평형 다세대 주택인데, 감정가 8억 9,700만 원으로 시작해서 1차 유찰되고, 이제 2025년 4월 9일 2차 입찰을 앞두고 있어요. 낙찰가 예측부터 매도가격, 단기 매매 가능성, 그리고 최신 시장 트렌드까지 꼼꼼히 풀어볼게요.1. 물건 한눈에 보기 위치인천 서구 청라동 160-1, 청라린스트라우스 104동 4층 402호면적전용 124.411㎡ / 공급 164㎡준공20.. 더보기
2024타경510935 (청라 경매 분석: 49평형 2차 입찰, 낙찰가는 어디쯤 될까?) 2025년 4월 청라린스트라우스 경매 예측과 투자 이야기안녕하세요, 부동산 경매 현장을 다니며 투자 이야기를 풀어내는 블로거 옥션가이드예요. 요즘 청라 경매 시장이 꽤 뜨겁죠. GTX-B 소식에 중대형 평형 찾는 분들이 늘면서 입찰 분위기도 달아오르고 있어요. 이번엔 **‘청라린스트라우스 104동 4층 402호’**를 들여다봤어요. 49평형 아파트인데, 감정가 8억 9,700만 원으로 시작해서 1차에서 유찰되고, 이제 2025년 4월 9일 2차 입찰을 앞두고 있네요. 낙찰가는 어느 정도 나올지 예측해보고, 청라 분위기랑 전체 부동산 시장 흐름도 같이 살펴볼게요.1. 물건 한눈에 보기 위치인천 서구 청라동 160-1, 청라린스트라우스 104동 4층 402호면적전용 124.411㎡ / 공급 164㎡준공201.. 더보기
2024타경550148 (청라 경매 분석: 53평형 2차 입찰, 낙찰가는 어느 정도 나올까?) 2025년 4월 청라롯데캐슬 경매 예측과 투자 이야기안녕하세요, 부동산 경매 현장을 뛰어다니며 투자 이야기를 풀어내는 블로거 옥션가이드예요. 요즘 청라 경매 시장이 뜨겁죠. GTX-B 기대감에 중대형 평형 찾는 분들이 많아지면서 입찰도 치열해지고 있어요. 이번엔 **‘청라롯데캐슬 104동 11층 1103호’**를 들여다봤어요. 53평형 아파트로, 감정가 9억 1천만 원에 시작했는데 1차에서 유찰되고, 이제 2025년 4월 24일 2차 입찰을 앞두고 있죠. 낙찰가는 어디쯤 될지 예측해보고, 청라 분위기와 부동산 시장 흐름도 같이 살펴볼게요.1. 물건 한눈에 보기 위치인천 서구 청라동 159-1, 청라롯데캐슬 104동 11층 1103호면적전용 141.18㎡ / 공급 177㎡준공2013년 2월 (준신축 느낌).. 더보기
2024타경521751 (25년 4월 청라엑슬루타워 경매 예측과 투자 이야기) 알겠습니다! 분석 내용은 그대로 유지하면서, 문장을 좀 더 자연스럽고 편안한 블로거 톤으로 풀어볼게요. AI 특유의 딱딱함을 줄이고, 친구랑 이야기하듯 부드럽게 다듬겠습니다. 아래는 수정된 버전이에요.2025년 4월 청라엑슬루타워 경매 예측과 투자 이야기안녕하세요, 부동산 경매 현장을 누비며 투자 이야기를 풀어내는 블로거 옥션가이드예요. 요즘 청라 경매 시장이 뜨거워서 눈여겨보지 않을 수가 없네요. 송도랑 같이 GTX-B 호재로 주목받는 동네인데, 이번엔 **‘청라엑슬루타워 102동 29층 2903호’**를 가져왔어요. 42평형 아파트로, 2025년 4월 14일 첫 입찰을 앞두고 있죠. 감정가 6억 300만 원에 시작하는데, 과연 얼마쯤에 낙찰될지 예측해보고, 청라 분위기랑 부동산 시장 흐름도 같이 짚어.. 더보기

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