법적절차 썸네일형 리스트형 선순위 가장임차인 심화 경매에서 가장임차인에 대한 대응방법경매 과정에서 가장임차인의 존재는 낙찰자의 권리와 의무에 직접적인 영향을 미칩니다. 허위로 대항력을 주장하거나 보증금 반환을 요구하는 사례를 예방하기 위해선, 정확한 법리 이해와 실무적 대응이 필요합니다.1. 대항력 및 최우선변제금대항력의 효력 발생 요건🏠 대항력 발생 요건: 주택을 인도하고 주민등록을 마친 다음 날 0시부터 효력이 발생합니다. 단, 경매개시결정 등기 이전에 이러한 요건을 충족해야 하며, 배당요구 종기까지 대항력을 유지해야 합니다.관련 판례: 사건번호 2011다45678요지: 경매개시결정 이전에 주민등록과 주택 인도가 이루어졌으나, 배당요구를 하지 않아 대항력이 부인됨.요점 정리: 배당요구가 없을 경우 대항력이 인정되지 않으므로 반드시 배당요구를 해야 .. 더보기 이전 1 다음