법정지상권 #경매실전사례 #지상권성립요건 #부동산경매 #낙찰자주의사항 #건물철거소송 #법정지상권사례 #지상권임대전략 #건축물대장분석 #경매투자실전 썸네일형 리스트형 실전 투자사례로 보는 법정지상권 분석법 📘 [법정지상권 시리즈 5편]실전 투자사례로 보는 법정지상권 분석법📌 법정지상권은 이론으로만 공부하면 실전에서 막막합니다.📌 이번 편에서는 경매 실전 사례 2가지를 통해법정지상권의 존재 여부를 판단하고, 투자 여부를 결정하는 방법을 자세히 설명합니다.1️⃣ 사례 분석 ① – 법정지상권이 인정되지 않은 사례📍 사건 개요소재지: 경기도 ○○시 ○○동경매번호: 2023타경○○○○물건: 대지 + 지상 건물등기사항:대지에 근저당권 등기 (2017년 5월)건물 신축 시점은 2020년, 등기 누락 상태🔍 분석 포인트지상 건물이 경매 개시 당시에도 등기 누락 상태건물은 채무자가 직접 신축 → 소유자 동일성 인정 가능성 낮음감정평가서에 ‘비닐하우스 구조, 매각 제외’라고 기재✅ 결과법정지상권 성립 요건 미충족낙.. 더보기 이전 1 다음