허위유치권 #유치권대응 #경매명도 #유치권인도명령 #부동산투자주의사항 #경매실전전략 #특수물건투자 썸네일형 리스트형 🧨 [특수물건 시리즈②] 허위 유치권, 이렇게 대응하라 – 실전 투자자의 명도 전략 낙찰받고 보니 “유치권 주장 중”…하지만 공사한 흔적도 없고, 업체도 없어진 상태?→ 허위 유치권일 가능성이 매우 높습니다.이번 글에서는 유치권이성립되지 않을 때의 대처법,즉, ‘허위 유치권’에 대한 실전 대응 전략을 알려드릴게요.✅ 유치권, 등기 없이도 주장 가능하지만…앞서 1편에서 설명드렸듯유치권은 등기 없이도 성립합니다.그래서 악성 점유자들이이를 통행세처럼 악용하는 경우가 적지 않죠.❗ 이런 경우 허위 유치권일 수 있습니다공사계약서, 세금계산서 등 채권 증빙 없음실제 점유자가 공사와 무관한 사람일 경우소유자가 직접 점유하면서 유치권을 주장하는 경우(소유자 본인은 유치권 성립 불가)👀 허위 유치권, 이렇게 검증하자🔍 ① 현황조사서 + 현장 방문현황조사서에 “유치권 주장”만 기재되어 있다면→ 반드시.. 더보기 이전 1 다음