올해하락지속일건데 썸네일형 리스트형 🚀 송도 힐스테이트 오피스텔 경매 결과 https://auctionguide.tistory.com/74 1. 오늘 낙찰 결과낙찰가: 3억 7,255만 원 (감정가의 80.81%)입찰자 수: 36명차순위 금액: 3억 5,113만 3,690원매수인: 인천 권순오매각 결정 기일: 2025년 3월 13일2. 종합 분석입찰가 대비 실제 결과ChatGPT 예상: 2.5억 ~ 2.7억 원 → 낙찰가는 약 1억 원 이상 초과.분석:예상가는 101동 36층 단독 낙찰(3억 4,237만 원)을 기준으로 보수적 접근이었으나, 103동 41층은 입찰자 36명의 과열 경쟁으로 예상치를 크게 상회.차순위(3억 5,113만 원)와의 격차(2,141만 원)는 낙찰자가 불필요한 프리미엄을 지불했음을 시사.시세 및 수익성 비교시세:평균 실거래가: 4억 4,176만 원 → 낙.. 더보기 이전 1 다음
